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公积金贷款比商业贷款便宜多少?

时间:2024-03-07 编辑:公积金代办资讯网阅读:0

公积金贷款比商业贷款便宜多少?

如果你流浪多年,想买房,但手头钱不够,又想贷款,有两种选择,一是公积金贷款,二是公积金贷款商业贷款。

他们的利率会有很大不同。公积金贷款利率为325%,商业贷款利率为465%LPR加加固点。

以5年以上贷款为例,广州的计算公式如下:

贷款金额=公积金账户余额×8个月还款额×退休前剩余月数,

其中,公积金账户余额可在公积金中心官网查询,或支付宝/微信→城市服务→公积金查询。

假设B先生今年30岁,在银行工作,目前每月缴纳公积金1667元。账户里总共有6万元,距离他60岁退休还有360个月。

那么,B先生的公积金贷款额度为:60000×81667×360=108万。但广州个人最高贷款限额为60万,家庭贷款最高限额为100万。

B先生作为单身人士,最多只能借款60万元。公积金贷款利率与商业贷款利率每年相差近16%,这意味着300万元的贷款,30年可节省480万元利息。您可以计算一下您可以节省多少钱。

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