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怎样用住房公积金的余额来买房?提取公积金购房流程是什么?

时间:2025-12-13 编辑:公积金代办资讯网阅读:0

公积金主要用途是来买房的

住房公积金购房贷款:借款人可申请市政住房公积金申请房屋管理中心公积金用于购买自己的住房的贷款。贷款流程包括申请、预审查询、评估、贷款审核和承销程序。无需贷款即可一次性买房提取。公积金:如果您决定不使用贷款买房,可以立即购买提取。公积金用来交房费了。

住房商业贷款提取公积金:当您使用商业住房贷款时,您可以提取。公积金用于首付或偿还本息。

住房新建、改建、大修:在本村集体土地上新建、改建、大修房屋并使用住房贷款的职工及其配偶均可申请。提取房屋建设获批前一个月公积金金额

租金:可用公积金经济适用住房按租金补贴或有关部门租金补贴的标准缴纳租金,市场租赁住房按市场价缴纳租金。

父母为孩子买房:如果您不使用住房贷款购买自己的房屋,您可以提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自己的住房,可以支付首付。提取父母公积金。

关闭账户提取所有余额:当满足一定条件(如退休、农业家庭务工达到一定年龄、定居国外、完全丧失工作能力等)时,账户可能会被注销。提取大家公积金平衡。

纳入低保或特困提取用途:职工享受城镇居民最低生活保障或特殊扶贫待遇时,可以提取住房公积金。

重大疾病治疗:家属因重大疾病住院或接受重大手术均可申请提取住房公积金

具体办理流程及条件

住房公积金贷款流程:

城市住房借款人公积金管理中心提交书面申请并填写住宿公积金贷款申请表及相关材料。

中心进行资格审查、担保人资格审查、确定贷款金额和期限,签订相关合同或协议。

银行收到贷款通知后,将处理贷款,并将贷款转入开发商开设的银行账户。

提取条件:

拥有符合规定的有效身份证件,存款状态正常。

始终全额付款公积金6个月以上(含)且信用良好。

有稳定的收入和偿还贷款的能力。

具有有效的购房协议或者符合法律、法规规定的协议或者房产管理部门出具的《房屋所有权证》。

其他有关法律、法律行为以及法律和其他法律行为规定的其他条件。

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